化妆间出租合同是化妆间出租人与承租人之间关于化妆间租赁关系的法律文件。一份完善的化妆间出租合同对于保障双方的权益至关重要。本文将详细解析化妆间出租合同的必备样本，并提示相关风险。
一、化妆间出租合同必备样本
1. 合同基本信息
- 出租人（甲方）名称及地址
- 承租人（乙方）名称及地址
- 化妆间位置及面积
2. 出租物描述
- 化妆间内设施清单及状况
- 化妆间使用范围及限制
3. 租赁期限
- 租赁起始日期和终止日期
- 租赁期限（年、月、日）
4. 租金及支付方式
- 租金金额及支付周期
- 支付方式（现金、转账等）
5. 使用规则
- 使用时间及注意事项
- 禁止事项（如：禁止非法活动、禁止破坏设施等）
6. 维修及保养责任
- 出租人负责维修及保养的设施清单
- 承租人负责维修及保养的设施清单
7. 违约责任
- 甲方违约责任
- 乙方违约责任
8. 合同解除
- 合同解除条件
- 合同解除程序
9. 争议解决
- 争议解决方式（协商、仲裁、诉讼等）
- 争议解决机构
10. 其他约定
- 双方认为需要约定的其他事项
二、化妆间出租合同风险提示
1. 明确权属
确保出租人有权出租化妆间，避免因权属问题导致合同无效。
2. 详细描述设施
在合同中详细描述化妆间内设施清单及状况，避免因设施问题产生纠纷。
3. 明确租赁期限
明确租赁期限，避免因期限问题产生纠纷。
4. 明确租金及支付方式
明确租金金额及支付方式，避免因支付问题产生纠纷。
5. 制定使用规则
制定详细的使用规则，确保双方权益。
6. 明确维修及保养责任
明确维修及保养责任，避免因维修问题产生纠纷。
7. 设定违约责任
设定违约责任，保障双方权益。
8. 明确争议解决方式
明确争议解决方式，避免纠纷升级。
三、总结
化妆间出租合同是保障双方权益的重要法律文件。在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保合同内容完整、准确。同时，了解相关风险，避免潜在纠纷。