化妆间租赁合同是租赁双方在租赁化妆间过程中所签订的具有法律效力的协议。一份完整的化妆间租赁合同应包含以下关键条款，以下将对这些条款进行详细解析，帮助租赁双方避免租赁陷阱。

一、合同基本信息

1.1 合同双方

  • 甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。
  • 乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2 化妆间基本信息

  • 化妆间名称：[化妆间名称]。
  • 化妆间地址：[化妆间地址]。
  • 化妆间面积：[化妆间面积]。
  • 化妆间用途：[化妆间用途]。

二、租赁期限及租金

2.1 租赁期限

  • 起始日期：[起始日期]。
  • 终止日期：[终止日期]。
  • 租赁期限：[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2 租金

  • 租金金额：[租金金额]元/月。
  • 支付方式：[支付方式，如现金、转账等]。
  • 支付时间：[支付时间，如每月几日前支付]。

三、租金调整

  • 租金调整条件：[租金调整条件，如物价上涨、通货膨胀等]。
  • 调整方式：[调整方式，如按比例调整、固定金额调整等]。

四、押金及违约责任

4.1 押金

  • 押金金额：[押金金额]元。
  • 退还条件：[退还条件，如租赁期满、合同解除等]。

4.2 违约责任

  • 甲方违约责任：[甲方违约责任，如提前解除合同、不按时交付化妆间等]。
  • 乙方违约责任：[乙方违约责任，如逾期支付租金、损坏化妆间等]。

五、化妆间使用及维护

5.1 使用规则

  • 使用范围：[化妆间使用范围，如化妆、拍摄等]。
  • 使用时间：[化妆间使用时间，如全天、特定时间段等]。
  • 使用限制：[化妆间使用限制，如禁止噪音、禁止损坏设施等]。

5.2 维护责任

  • 甲方维护责任：[甲方维护责任，如定期检查、维修等]。
  • 乙方维护责任：[乙方维护责任，如爱护化妆间设施、保持整洁等]。

六、合同解除及终止

6.1 合同解除条件

  • 双方协商一致。
  • 不可抗力因素。
  • 违反合同约定。

6.2 合同终止

  • 租赁期满。
  • 合同解除。

七、其他约定

  • 争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、诉讼等]。
  • 其他约定事项：[其他约定事项，如附件、补充协议等]。

八、附件

  • 化妆间照片及设施清单。
  • 其他相关文件。

通过以上关键条款的详细解析，租赁双方在签订化妆间租赁合同时可以更加明确各自的权利和义务，避免租赁陷阱。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，可咨询专业人士。